Venta › Villa del Parque › Cód. AV-1009
Departamento de 4 ambientes con cochera, apto crédito
Artigas al 2500, Villa del Parque
1 / 30USD 195.000
Expensas $ 420.000
Apto crédito
- 4ambientes
- 3dormitorios
- 1baño
- 93 m²totales
- Sícochera
- Mañana y mediodíasol · ver ↓
La propiedad
Departamento dúplex en venta | Villa del Parque Dúplex de 4 ambientes y 93 m² totales, ubicado al contrafrente: silencioso, luminoso y con orientación noreste. Apto crédito hipotecario. En el primer nivel, un amplio living comedor con cocina integrada, toilette y salida a un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre. Por la escalera se llega al nivel superior, con tres dormitorios y baño completo, uno de ellos con techo de madera a la vista y todos con muy buena luz natural. Completan la unidad dos cocheras cubiertas y una baulera. Superficies según título: 71,31 m² cubiertos, 5,38 m² semicubiertos y 16,22 m² descubiertos. Sobre el barrio Villa del Parque es un barrio residencial del noroeste porteño, reconocido por su tranquilidad, sus calles arboladas y su espíritu familiar. La zona ofrece una destacada oferta comercial y gastronómica sobre la calle Cuenca, con locales, cafés y supermercados a pocos pasos. La conectividad es excelente: cuenta con múltiples líneas de colectivo y la estación de tren San Martín, que facilita el acceso al centro y al corredor oeste. Un barrio con identidad propia, ideal para quienes buscan vivir bien sin renunciar a la ciudad.
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En Ambiente 23 nos especializamos en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar, te acompañamos en cada etapa del proceso con atención cercana y profesional. ¿Querés conocer la propiedad? Escribinos por WhatsApp al 11 2481-1508 o envianos un mail a contacto@ambiente23.com.ar Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula CUCICBA 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
- Apto crédito
- Cochera cochera cubierta
- Baulera
- Luminosidad: luminoso
- Estado: muy bueno
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Superficie total
- 93 m²
- Superficie cubierta
- 71,3 m²
- Superficie descubierta
- 16,2 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Orientación
- NE
- Luminosidad
- Luminoso
- Estado
- Muy bueno
- Cochera
- Cochera Cubierta
- Baulera
- Sí
- Expensas
- $ 420.000
- Apto crédito
- Sí
Luz y ubicación
El sol en esta propiedad
Sol de mañana y mediodía; en invierno, todo el día
Frente al Noreste · calculado para Buenos Aires
Verano · 21 de diciembreamanece 5:39, anochece 20:07
7 h 55 de sol directo
5:44 a 13:39
Otoño y primavera · 21 de marzo y septiembreamanece 6:57, anochece 19:07
8 h de sol directo
7:01 a 14:59
Invierno · 21 de junioamanece 8:01, anochece 17:49
8 h de sol directo
8:05 a 16:05
Sol directo sobre el frente según la orientación. No contempla los edificios de enfrente: es el techo de luz que da la orientación, no lo que efectivamente entra. En Buenos Aires el sol está más alto cerca de las 13.
Artigas al 2500, Villa del Parque. Ubicación aproximada: la dirección exacta te la pasa el agente. Abrir en Google Maps
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Es apta crédito. Probá distintas combinaciones.
- Ahorro para el anticipo
- USD 48.750
- Gastos de compra aprox.
- USD 11.700 a 15.600
- Cuota inicial aprox.
- USD 970 por mes
- Ingresos del hogar sugeridos
- desde USD 3.860 por mes
Valores aproximados, a título ilustrativo: no son una oferta ni una aprobación de crédito. Los gastos de compra (escribano, impuestos, sellos y los del banco) rondan entre el 6 % y el 8 % del precio y no dependen de Ambiente 23, salvo sus honorarios. El crédito UVA se paga en pesos y se ajusta por inflación; las condiciones, la tasa y el monto los define cada banco, que suele pedir que la cuota no pase el 25 % de los ingresos.
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