Venta › San Nicolás › Cód. AV-1007
Duplex de 2 ambientes
Montevideo al 400, San Nicolás
1 / 10Estar comedorUSD 165.000
- 2ambientes
- 1dormitorio
- 2baños
- 72 m²totales
La propiedad
Elegí diseño, elegí ubicación, elegí Le Petit by Ambiente 23, inmobiliaria oficial del desarrollo. Te presentamos un dúplex único en pleno corazón de Buenos Aires, dentro de un edificio en reciclaje integral, hoy en obra. Es un proyecto boutique que renueva por completo un edificio de estilo de 40 años y une diseño de autor, ubicación estratégica y excelente rentabilidad. Le Petit le da su sello de calidad y lo convierte en una propuesta única. Le Petit es sinónimo de exclusividad: solo 18 monoambientes, 2 dúplex y un local comercial, pensados para quienes buscan una inversión segura, arquitectura diferencial y un estilo de vida urbano premium. A metros de Av. Corrientes y Av. Callao, rodeado de universidades, teatros y gastronomía, con subte y Metrobus a pasos, tiene una conectividad inmejorable. En la planta baja (40 m²), un espacio abierto y luminoso, con cocina integrada y equipada, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir. El estar comedor se abre a un balcón de 4 m², ideal para relajarse o recibir visitas, y hay un baño completo con ducha, moderno y funcional. En la planta alta (32 m²), el dormitorio principal en suite, con excelente luz natural, amplio placard con frente espejado y un segundo baño completo con ducha: un ambiente íntimo y cómodo, con total privacidad. Este dúplex es ideal para vivir, para alquilar o para estadías temporarias de alta gama, y combina la calidez de un diseño cuidado con el atractivo de un edificio renovado. Se puede pagar de contado o con un anticipo de USD 85.000 y 4 cuotas fijas en dólares.
- Estado: a estrenar
- Balcón
- Ascensor
- Unidad equipada
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Superficie total
- 72 m²
- Superficie cubierta
- 72 m²
- Estado
- A estrenar
Luz y ubicación
Montevideo al 400, San Nicolás. Ubicación aproximada: la dirección exacta te la pasa el agente. Abrir en Google Maps
Preguntale a esta propiedad
Te responde al instante con los datos de la ficha.
¿Cuánto necesito para comprarla?
No figura como apta crédito: la cuenta arranca sin financiación.
- Precio
- USD 165.000
- Gastos de compra aprox.
- USD 9.900 a 13.200
Valores aproximados, a título ilustrativo: no son una oferta ni una aprobación de crédito. Los gastos de compra (escribano, impuestos, sellos y los del banco) rondan entre el 6 % y el 8 % del precio y no dependen de Ambiente 23, salvo sus honorarios. El crédito UVA se paga en pesos y se ajusta por inflación; las condiciones, la tasa y el monto los define cada banco, que suele pedir que la cuota no pase el 25 % de los ingresos.
Te buscamos la propiedad
Servicio de búsqueda, sin costo adicional: pagás los mismos honorarios.
- Te mandamos opciones que se ajustan a lo que buscás y a tu presupuesto.
- Revisamos el estado y la documentación antes de que visites.
- Coordinamos las visitas y te acompañamos hasta la escritura.
