Venta › Parque Avellaneda › Cód. 1795-08083
Moreto 700 - Lote en venta apto construcción - Parque Avellaneda
Moreto al 700, Parque Avellaneda
1 / 9USD 140.000
Apto crédito
- 254 m²totales
La propiedad
Lote entre medianeras ubicado en Moreto 700, en pleno barrio de Parque Avellaneda. La parcela cuenta con una superficie de 254,4 metros cuadrados, con un frente de 8,72 metros sobre la calle Moreto y un fondo de aproximadamente 28,80 metros, lo que otorga una forma regular y muy aprovechable para el desarrollo. El área edificable en planta es de 254,375 metros cuadrados. Según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, el predio se encuentra dentro de una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1, destinada principalmente al desarrollo de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce metros, con un plano límite también de doce metros, lo que habilita el desarrollo de un proyecto residencial de baja altura. La altura podrá variar según las condiciones de los edificios linderos y lo dispuesto por la normativa vigente.
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Actualmente el terreno cuenta con una construcción existente en estado a remodelar o demoler, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto nuevo o reciclar sobre la estructura previa. Su ubicación y sus dimensiones lo convierten en una oportunidad tanto para uso particular como para inversión y desarrollo.
Parque Avellaneda es un barrio residencial del oeste porteño, reconocido por su tranquilidad, su entorno verde encabezado por el Parque Avellaneda y su buena conectividad a través de avenidas y transporte público que lo vinculan con el resto de la ciudad. La zona combina el perfil de casas bajas con un desarrollo residencial en crecimiento.
En Ambiente 23 nos especializamos en la venta de lotes y propiedades en Parque Avellaneda. Valuación inmediata, atención personalizada. Si estás pensando en vender o alquilar en Parque Avellaneda, comunicate con nosotros. - Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula CUCICBA 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.
- Apto crédito
- Superficie total
- 254 m²
- Superficie cubierta
- 254 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Apto crédito
- Sí
Luz y ubicación
Moreto al 700, Parque Avellaneda. Ubicación aproximada: la dirección exacta te la pasa el agente. Abrir en Google Maps
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- USD 690 por mes
- Ingresos del hogar sugeridos
- desde USD 2.770 por mes
Valores aproximados, a título ilustrativo: no son una oferta ni una aprobación de crédito. Los gastos de compra (escribano, impuestos, sellos y los del banco) rondan entre el 6 % y el 8 % del precio y no dependen de Ambiente 23, salvo sus honorarios. El crédito UVA se paga en pesos y se ajusta por inflación; las condiciones, la tasa y el monto los define cada banco, que suele pedir que la cuota no pase el 25 % de los ingresos.
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