Le Petit Bogotá 2519

Le Petit Bogotá 2519 es la reconversión completa de un edificio de planta baja y 6 pisos en Flores, casi en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires, sobre una zona de mucha actividad comercial y circulación de gente. El edificio se transforma en 41 monoambientes a estrenar, aptos para uso profesional, con interiorismo y terminaciones a nuevo. Entrega en agosto de 2027.

Están pensados para quien busca su primer departamento, para estudiantes y profesionales, y sobre todo para inversores: por tamaño, ubicación y conectividad, son unidades con muy buena salida en alquiler temporario.

Las unidades

Del 1° al 6° piso hay seis monoambientes por piso: cuatro al frente, con balcón, y dos al contrafrente.

• Al frente, con balcón (A, B y C): de 19,3 a 20,5 m² cubiertos, más un balcón de 3,2 a 3,9 m².
• Al frente, la más grande (D): 24,35 m² cubiertos más un balcón de 3,2 m². Es el departamento modelo.
• Al contrafrente (E y F): 21,9 y 24,9 m², más silenciosas y con orientación noreste.

Interiorismo

Kitchenette compacta con bajo mesada y alacena de frente liso, sin tiradores, anafe eléctrico de dos hornallas, bacha de acero inoxidable, frigobar bajo mesada y microondas empotrado. Piso vinílico flotante con aspecto de madera (roble claro), resistente al tránsito y a la humedad. Paredes en tono visón cálido y cielo raso blanco mate.

Baño con revestimiento a media altura en tonos gris beige, vanitory flotante de madera, grifería negra mate, ducha con mampara corrediza en esquina e inodoro con asiento con bidet electrónico.

Forma de pago

Las unidades se venden de contado. La 1°E, al contrafrente, tiene financiación: 50 % al boleto (USD 21.750) y el saldo en 8 cuotas de USD 2.719, pesificadas y ajustadas por CAC. Consultá por la disponibilidad del resto de las unidades.

La ubicación

Flores es uno de los nodos de transporte más completos de la Ciudad:

• Ferrocarril Sarmiento, estación Flores.
• Subte línea A, estaciones San José de Flores y San Pedrito.
• Más de 20 líneas de colectivos.
• Avenidas Rivadavia y Directorio, con conexión directa al centro y a la General Paz, y la Autopista 25 de Mayo a pocos minutos.

Alrededor hay escuelas de todos los niveles, centros de salud, una oferta enorme de comercios y gastronomía, y espacios deportivos y culturales. Una buena oportunidad tanto para vivir como para invertir en renta temporaria.