Índices para actualizar el alquiler hoy: ICL, IPC, UVA y CER
Desde el DNU 70/2023, cada contrato de alquiler elige con qué índice se actualiza y cada cuánto. Por eso hoy conviven contratos por ICL, IPC, UVA y CER. Esta tabla se actualiza…
Desde el DNU 70/2023, cada contrato de alquiler elige con qué índice se actualiza y cada cuánto. Por eso hoy conviven contratos por ICL, IPC, UVA y CER. Esta tabla se actualiza sola con los datos oficiales del BCRA y del INDEC.
| Índice | Último dato | En un mes | En un año |
|---|---|---|---|
| ICLÍndice para Contratos de Locación · BCRA | 36,88al 16/10/2026 | +1,85 % | +31,34 % |
| IPCÍndice de Precios al Consumidor (inflación) · INDEC | 12.276,77agosto de 2026 | +1,66 % | +33,54 % |
| UVAUnidad de Valor Adquisitivo · BCRA | 2.156,58al 15/10/2026 | +1,71 % | +33,56 % |
| CERCoeficiente de Estabilización de Referencia · BCRA | 854,46al 15/10/2026 | +1,70 % | +33,56 % |
Qué mide cada índice
- ICL (BCRA): el Índice para Contratos de Locación. Combina en partes iguales la inflación y los salarios, y se publica todos los días.
- IPC (INDEC): la inflación. Sale a mediados de cada mes, con el dato del mes anterior.
- CER (BCRA): sigue a la inflación y se publica todos los días.
- UVA (BCRA): se mueve con el CER, así que también sigue a la inflación. Se publica todos los días.
¿Cuánto me aumenta a mí?
- Para saber tu monto exacto, usá la calculadora de alquileres.
- Para entender cómo se calcula el aumento, leé ¿Cuánto aumenta mi alquiler?.
- Si estás por firmar un contrato y no sabés qué índice elegir, leé ICL, IPC o UVA: cuál conviene.
Preguntas frecuentes
¿Qué índice usa mi contrato?
El que diga la cláusula de actualización. Desde el DNU 70/2023, el índice y la frecuencia los pactan las partes. Los últimos contratos con las reglas anteriores están terminando: los de la ley de 2020, que ajustan una vez por año por ICL, y los firmados entre mediados de octubre y fines de diciembre de 2023 bajo la Ley 27.737 (derogada después por el DNU), que ajustan cada seis meses por el coeficiente Casa Propia.
¿El ICL se sigue publicando?
Sí. El BCRA lo sigue publicando todos los días, y hay contratos nuevos que lo eligen.
¿Por qué no está Casa Propia en la tabla?
Porque no tiene una publicación oficial que podamos leer en forma automática, y preferimos no mostrar un número que no podamos verificar. Si tu contrato ajusta por Casa Propia, consultanos.
¿Sos propietario?
Si querés que nos ocupemos de los aumentos, la cobranza y la rendición todos los meses, conocé nuestra administración de alquileres.
