Qué pasa con tu propiedad cuando la publicamos en nuestra web

Cuando publicamos tu propiedad, tiene una ficha propia en nuestra web con fotos, video, los datos principales, la luz y el sol, un mapa aproximado y el contacto directo con el agente a cargo. Además la difundimos en redes, y cada quince días te contamos cuánta gente vio la ficha, cuántas visitas hubo y qué dijo cada una. Acá te mostramos ese recorrido completo, del lado de quien mira y del tuyo.

¿Qué ve quien entra a la ficha de tu propiedad?

La ficha está pensada para que quien busca pueda decidir si vale la pena visitarla antes de ir. Tiene:

• Fotos y video de la propiedad.
• Los datos principales con íconos: ambientes, dormitorios, baños y metros.
• La luz y el sol según la orientación, para saber en qué momento del día entra el sol.
• Un mapa con la ubicación aproximada. La dirección exacta la pasa el agente.

Cada parte de la ficha, y cómo se lee el bloque de sol, lo explicamos en la ficha de propiedad de Ambiente 23. Lo que importa acá es para qué te sirve a vos: quien pide una visita ya conoce bastante la propiedad.

¿Cómo pasa de mirar la ficha a visitar tu propiedad?

Desde la misma ficha, la persona tiene varios caminos para seguir:

Si preferís que no se muestre el calendario de visitas, se puede: en ese caso las visitas se coordinan hablando con el agente.

Compartir importa más de lo que parece. Muchas veces quien mira primero no es quien decide, y la ficha completa viaja de una persona a otra con toda la información, sin que nadie tenga que explicarla de nuevo.

¿Cómo difundimos tu propiedad?

La ficha de la web es la base, pero no esperamos a que la gente llegue sola.

• Redes sociales. Las manejamos de forma profesional, con fotos y video pensados para cada formato. Tenemos un equipo que atiende las consultas durante todo el día por mensaje privado, comentarios, WhatsApp y mail, y a cada persona que consulta le enviamos la ficha completa de la propiedad.
• Portales. Además de nuestra web, la propiedad se publica en portales, y en el informe te mostramos de dónde vino cada consulta.

Todo el material sale de la misma producción de fotos y video profesionales, así la propiedad se ve igual en todos lados y la información coincide.

¿Qué datos te pasamos a vos?

Cada quince días te mandamos un informe para que sepas cómo viene la venta sin tener que preguntar. Incluye:

1. Cuántas personas vieron la ficha de tu propiedad en nuestra web. Lo medimos en cada ficha.
2. Cuántas visitas hubo y en qué días.
3. Qué dijo cada visita.
4. De dónde vinieron las consultas.
5. Cómo se ubica el precio frente a lo que hay publicado alrededor.

Leídos juntos, estos datos dicen mucho. Si mucha gente ve la ficha y pocos piden visitar, algo del aviso o del precio no está cerrando. Si hay visitas y todas comentan lo mismo, ahí está lo que hay que ajustar. Por qué lo hacemos así lo contamos en el informe cada quince días.

¿Querés ver tu propiedad publicada así?

El primer paso es saber cuánto vale hoy, para publicarla con un precio que haga que esa ficha se convierta en visitas. Pedí tu valuación sin cargo y te contamos cómo la publicaríamos.

Nahuel Ortiz Chedrese, martillero público, matrículas CUCICBA 9235 y CSM 2978.

Preguntas frecuentes

¿Se publica la dirección exacta de mi propiedad?

No. La ficha muestra un mapa con la ubicación aproximada, y la dirección exacta la pasa el agente a quien coordina una visita.

¿Cada cuánto me cuentan cuánta gente vio la ficha?

Cada quince días, en el informe que te mandamos, junto con las visitas y lo que dijo cada una.

¿Puedo pedir que no se muestre el calendario de visitas?

Sí. Si lo preferís, la ficha no lo muestra y las visitas se coordinan hablando directamente con el agente.

¿Qué pasa si financio parte del precio?

La ficha suma un botón con las formas de pago, para que quien la mira vea las condiciones antes de consultar.